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北市大同區蘭州-斯文里整宅的公辦都更有譜了!副市長林欽榮昨宣布,目前斯文里第三期同意都更比率高達7成,市府將以「權狀一坪換室內一坪」優惠條件,以及「先整合就先行」原則加速推動,若一切順利,將是第一個公辦都更的整宅。

蘭州斯文里整建住宅屋齡近50年,產權複雜加上航高限制,讓建商不願協助住戶自辦都更,導致房舍老舊窳陋、居住品質低落;北市府今年初納入「8+2公辦都更旗艦計畫」,投入20.8億元,劃分4塊都更基地,9月底都更處召開12場說明會調查民眾意願。

昨日林欽榮前往當地揭曉都更意願排名,斯文里第三期以將近70%同意比率拔得頭籌,優先進入事業及權利變換計畫,現場民眾歡呼;其餘斯文里第一期約26%、斯文里第二期約45%,蘭州國宅僅約11%。公辦都更沒有住戶同意比率門檻,但市府表示希望在一定民意基礎下推動。

林欽榮表示,市府已洽談公股銀行,爭取住戶低利貸款,只要市議會通過預算,當地明年元月就能啟動都更。市府擔任實施者,最多可分回近30%房屋,可做為公共住宅或預售屋,並透過銀行融資貸款換回20億,繼續滾動式開發其他都更案。

都更處說,假如原本產權坪是10坪,更新後,將是室內10坪外加免費公共設施,最後產權坪會來到12、13坪,但僅限於2樓以上;若沒有產權、經濟弱勢的民眾,市府將予租金補貼,安置住公宅。

民國50年起,政府為安置共工程拆遷戶,興建大樓提供居所,成為所謂的「整建住宅」,目前全台北市有20幾處,建物多半老舊,有些生活環境較差,蘭州斯文里整宅共1215戶,都更計畫歷經扁、馬、郝3任市長都破局。斯文里長江雪卿表示,很多住戶居住空間越來越不夠,權狀一坪換室內一坪誘因比較大。

高雄市新興區情趣精品商時報【王妙琴】

台中日光溫泉度假酒店(原台中日光溫泉會館)將重現大坑千人辦桌盛況再加碼送泡湯,每桌十人只要6,600元再送當日戶外大眾湯泡湯。

台中日光溫泉度假酒店副總經理洪明峰表示,自從2005年到2014年這10年來在大坑商圈舉辦的千人辦桌盛況,已經在全台打出名號,尤其大坑有三寶:芋圓、甕仔雞、黃金筍,結合在地季節蔬果入菜,今年高雄市田寮區公仔跳蛋跨年他們要重現當年盛況,在日光溫泉酒店園區內大型舉辦千人辦桌,並且再加碼送泡湯,邀民眾享受熱鬧的古早味辦桌宴席,以台中在地食材精心烹調10道拿手好菜,限量百桌,歡迎有朋到大坑來作客,度過一個不一樣的跨年夜晚。

跨年夜還準備活力滿點的精彩表演,將以迷幻華麗人妖秀開場,重金邀請當紅「廟會女神雅典娜」演出一系列動漫歌曲表演、知名PUB駐點樂團麥爾斯、DJ、知名主持人等熱力五小時的不斷電表演,加上炫麗的跨年煙火秀,絕對High翻天。大坑周邊的10條登山步道每個月吸引20萬人次造訪,堪稱是台中的後花園;還有大坑知名的無色無味碳酸氫納溫泉,就以日光溫泉來說,每年泡湯人次高達2萬人,成為台中指名相當高的溫泉度假酒店。

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